Vénissieux (69200)

7 pièces - 146,41 m²

Maison de 146 m² HABITABLES, jardin 400 m²

260 000 €

Ref : FP20

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison située sur une généreuse parcellede 403 m², à proximité immédiate des transports en communs (accès au centre de Lyon en moins de 30 minutes) et de toutes les comodités. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques de la maison :

· Rez-de-chaussée :

o Entrée accueillante

o Salon et cuisine d'été avec accès à la terrasse et au jardin

o Cellier

o Spacieux garage de 43 m²

· Premier niveau :

o Salon traversant donnant sur le balcon

o Cuisine équipée

o Trois chambres dont l'une avec accès au balcon

o Salle d'eau

Extérieur : Parcelle de 403 m² avec terrasse exposée Ouest et espaces végétalisés.

Environnement : Située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Les commodités (transports en commun, commerces, écoles) sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'accès à la gare RER de Saint-Fons se fait en moins de 10 minutes à pieds, offrant un accès rapide à Lyon Jean Macé. Tramway T4 à 4 minutes à pied. Bus à proximité.

Raffraichissement à prévoir

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69200

surface terrain 403 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 1 843 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PERSICOT Frédérick Agent commercial

Téléphone 06 41 00 01 76

E-mail persicotimmobilier@gmail.com

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