Exclusivité

Saint-Forgeux (69490)

5 pièces - 115 m²

Maison rénovée - Saint Forgeux

315 000 €

Ref : STF

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ LOGIDEAL : Le charme de la rénovation, le confort du moderne !

À seulement 5 minutes de l'A89, sur la commune prisée de Saint-Forgeux, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de 115 m² habitables où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Dès l’entrée, le hall fonctionnel avec placard donne le ton d'une maison bien pensée. Vous découvrirez un beau salon, une salle à manger lumineuse, et une cuisine qui s’ouvre sur une superbe terrasse à la vue dégagée.

La partie nuit, située à l'étage, est composée d'un dégagement avec rangement qui dessert trois chambres dont une avec placard intégré. Pour les familles nombreuses ou les besoins de télétravail, vous avez la possibilité de diviser une des chambres pour créer une quatrième pièce. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, complète ce niveau.

Le sous-sol offre trois beaux espaces de stockage, parfaits pour le bricolage ou l’archivage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain aménagé de 883 m².

La maison bénéficie d'une rénovation de qualité axée sur la performance énergétique : panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur, combles isolés, adoucisseur d'eau...

Bien rare, à visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69490

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 70

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 552 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

SANTIER Florian Négociateur

Téléphone 0770999987

E-mail fsantier@logideal.com

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