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Coup de coeur
Saint-Forgeux (69490)

3 pièces - 110 m²

Maison d'architecte

368 000 €
Ref : 2305
A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Saint-Forgeux, à proximité du village, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2020, d’environ 145 m² habitables, alliant modernité, volumes généreux et performance énergétique.

La partie principale, de plain-pied et ouverte sur le jardin, offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains à finaliser, une buanderie et une cave.

L'étage, qui est à terminer, vous propose un dégagement, une troisième chambre et une salle d'eau.

Coté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 300 m² à mettre en valeur ainsi que d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

Cette maison aux prestations de qualité saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et ses performances énergétiques : chauffage au sol par géothermie réversible, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie… Une maison à la fois économique et respectueuse de l’environnement.

Encore de belles possibilités d’aménagement pour cette maison avec garage qui n’attend plus que vous !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69490
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue campagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Sud
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 61 m²

baigné de lumière par de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée, carrelage

chambre 11.92 m²

carrelage

chambre 14.86 m²

chambre parentale avec dressing 4,62 m² et salle d'eau 4,13 m² carrelage

cellier 6.65 m²

faisiant office d'arrière cuisine , carrelage

salle de bain 5.97 m²

à terminer d'aménager, carrelage

WC 1.47 m²

carrelage

cave 11.68 m²

gravillonée

buanderie 2.93 m²

carrelage

chambre 10.21 m²

en cours de finition

entrée 16.95 m²

en cours de finition

salle d'eau 3.80 m²

en cours de finition

WC 1.53 m²

en cours de finition

garage 44 m²

dalle béton, portail motorisé

Financier
Prix de vente 368 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 981 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
SANTIER Florian Négociateur
Téléphone 0770999987

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