Exclusivité

Vindry sur Turdine (69490)

5 pièces - 152,70 m²

Vindry-sur-Turdine - Les Olmes : Villa contemporaine de 152 m2 - 4 chambres

495 000 €

Ref : LESOLMESVILLA

A propos de ce bien

Située sur la commune de Vindry-sur-Turdine, au cœur du secteur recherché des Olmes, venez découvrir cette superbe villa contemporaine d’environ 152 m² habitables.

Construite avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle propose un cadre de vie moderne et lumineux.

Au rdc, la pièce de vie de 57 m² séduit par ses volumes et son immense baie vitrée toute hauteur qui rend le séjour plein de lumière naturelle. L’espace s’articule autour d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un cellier accessible par la cuisine, un WC séparé, une buanderie et un garage de presque 30 m².

Le 1er étage est composé d'un beau dégagement desservant une suite parentale de plus de 15 m² avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Implantée sur un terrain clos et plat de 771m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur un terrain non constructible.

Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries de qualité, l'ensemble des aménagements a été fait sur mesure.

Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-nous !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69490

surface terrain 771 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue pré

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 5 m²

salon/sejour 25.30 m²

cuisine 32 m²

Accès au cellier

cellier 2 m²

chambre 12.70 m²

Placard mural

garage 28.20 m²

WC 1.50 m²

buanderie 9.80 m²

Accès par le garage ou pas la cuisine/ séjour

Etage 1

chambre 12 m²

Placard mural

salle de bain 5 m²

chambre 12.40 m²

Placard mural

chambre 25.50 m²

Suite parentale avec un accès à une salle de bain d'une surface de 4m2 et un autre accès au dressing de 6m2

Dégagement 8 m²

WC 1.5 m²

Financier

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 357 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

SANTIER Florian Négociateur

Téléphone 0770999987

E-mail fsantier@logideal.com

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