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Coup de coeur

Ranchal (69470)

6 pièces - 150 m²

Maison de caractère en pierre composée d'une habitation principale et d'un gîte.

235 000 €

Ref : 2646

A propos de ce bien

A l'intersection des secteurs du Beaujolais, de la Vallée d'Azergues et du Lac des Sapins (secteurs à fort potentiel touristique), beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier en pierre aujourd'hui composé de 2 habitations distinctes en parfait état avec extérieurs aménagés et arborés. Il ne reste plus qu'à poser les valises.

L'ensemble se compose :

D'une maison principale de 77m² composée de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC et 2 chambres,

Et d' un gîte accolé de 70m² en activité depuis plusieurs années (forte fréquentation) et composé sur 2 niveaux d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres.

Des dépendances (cave, garage...) viennet agrémenter l'ensemble, ainsi que 2 belles terrasses (chaque habitation a sa terrasse privative), un jardin arboré et aménagé avec coin barbecue, et une cour commune.

Chauffage par chaudière à granulés de 2021 toujours sous garantie. Nombreux travaux réalisés en 2021 (plomberie, chauffage, électricité, plâtrerie peinture...). Beau produit. A voir

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69470

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 562 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue non

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Composition

Rez de chaussée

entrée 14 m²

chambre 10.60 m²

salle d'eau 4.30 m²

Gîte de France 70 m²

Composé d'un salon/séjour, cuisine, salle d'eau/WC et 2 chambres à l'étage.

pièce à vivre 32 m²

Avec cuisine ouverte sur le séjour

chambre 14.38 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

DA COSTA Sylvie Négociatrice

Téléphone 0681698353

E-mail sylvie.dacosta588@orange.fr

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