Coup de coeur

Saint-Nizier-d'Azergues (69870)

10 pièces - 190 m²

Site d'exception pour ce bel ensemble immobilier en pierre composé de deux habitations.

390 000 €

Ref : 2662

A propos de ce bien

Situé dans un hameau de saint Nizier d'Azergues dans un véritable havre de paix, beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme restauré composé aujourd'hui de 2 habitations distinctes (travaux récents) sur 2700 m² de terrain en partie non attenant.

La première habitation se compose d'une grande cuisine, d'un salon, de 2 wc, de 2 salles d'eau, de 2 chambres et est élevée sur cave.

La deuxième est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres dont une petite.

Chauffage par clime reversible et assainisement au normes.

Et beaucoup plus rare.. vous pourrez profiter d'une belle salle de récéption de 54 m², de deux pièces indépendantes, d'une ancienne étable et d'une maisonette à rénover.

Activité de gîte en cours.

A découvrir !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69870

Surface habitable (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

Habitation 1 122 m²

Cuisine : 27, 42 m² Salon : 18, 62 m² Sas : 2,13 m² WC 1: 2,07 m² WC 2 : 1,47 m² Salle d'eau 1 : 3,13 m² Salle d'eau 2 : 2,17 m² Salle de jeu : 27,10 m² Chambre 1 : 14,03 m² Chambre 2 : 22, 90 m²

Salle de récéption 54.45 m²

Habitation 2 60 m²

Pièce à vivre : 30,96 m² Couloir : 7 m² WC : 1,42 m² Salle d'eau : 2,91 m² Chambre 1 : 6,96 Chambre 2 : 10,73 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Energie