Coup de coeur

Lyon (69003)

2 pièces - 44,40 m²

T2 clé en main de 44.4 m² - dernier étage

209 000 €

Ref : FP12

A propos de ce bien

Appartement de 44.4 m² au 5ème et dernier étage, traversant Est-Ouest, offrant une vue dégagée. Grande hauteur sous-plafond dans cette immeuble à taille humaine et aux charges extrêmement faibles : (65 €/mois).

Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée installée en Décembre 2022.

La spacieuse chambre de 15 m² donnant sur la cours intérieure bénéficie de 2 grands rangements intégrés.

Toilettes et salle de bain séparés.

Situé rue Turbil, une rue calme à sens unique, à proximité de la place Rouget de l'Isle et de la rue Paul Bert. Proche de toutes commodités : commerces, gare, facultés...

Idéalement desservi par les transports en commun : métro B et gare part-dieu à 10 min à pied, tramway T2 à 5 min à pied et nombreux bus à proximité immédiate.

Une grande cave en sous-sol complète le bien.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 44,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 460 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

PERSICOT Frédérick Négociatrice

Téléphone 06 41 00 01 76

E-mail persicotimmobilier@gmail.com

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