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Poule-les-Écharmeaux (69870)
8 pièces - 200 m²

Villa d'architecte au coeur de Poule les Echarmeaux

420 000 €
Ref : 2805
A propos de ce bien

Tout proche du centre du village de Poule les Echarmeaux, de ses commerces, de son école, et de son joli plan d'eau, mais toutefois au calme et à l'abri de tout vis-à-vis, cette belle villa est édifiée sur une parcelle de 1214m² de terrain arboré et aménagé, avec une belle vue dégageé sur les sapins environnants. Elle a été conçue en 1983 par un architecte et bénéficie de très beaux volumes et de très belles prestations (matériaux de qualité, charpente en douglas, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portes de garages électriques...etc). Elevée sur un grand sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie, et 2 caves, elle offre une surface habitable de 200m², répartis sur 2 niveaux entre un bel espace de vie regroupant un grand séjour et un salon donnant tous deux accès, grace à de grandes baies vitrées, à une grande terrasse, une cuisine séparée donnant elle aussi accès à une autre terrasse située à l'arrière de la maison, 5 chambres, une salle de jeu, une pièce mezzanine, plusieurs salles d 'eau et wc. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016) et est raccordée au tout à l'égout. Bien rare. A venir découvrir !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69870
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 214 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 1 465 €
Energie
DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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