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Coup de coeur

Poule-les-Écharmeaux (69870)

5 pièces - 168 m²

Belles prestations et construction de qualité pour ce CHALET Haut de gamme

640 000 €

Ref : 2653

A propos de ce bien

Dans un hameau calme du village de Poule les Echarmeaux, au carrefour des secteurs de la Haute Vallée d'Azergues, du Beaujoalis vert et du Lac des sapins, à seulement 1/2h de l'autoroute A6 et 1h de Lyon, de très belles prestations pour ce chalet de 2016 alliant le savoir-faire traditionnel d'une entreprise locale et le confort des technologies d'aujourd'hui (volets roulants électriques avec commande centralisée ou individuelle, portes de garage motorisées, chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois...etc) .

Edifié sur un terrain de plus de 3500m², exposé plein sud avec une magnifique vue sur la campagne environnante, il offre une surface utile de presque 200m² répartis sur 2 niveaux entre une entrée, un bel espace de vie de 60m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, une buanderie, un salon/ mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

Sur sous-sol complet (garage 4 véhicules + cave), il bénéficie aussi de plusieurs autres dépendances (un abris bois de 12m², un abris pour 2 voitures de 30m², un abris chevaux) et d'une belle terrasse de 16m². Assainissement individuel aux normes. Beau produit. A venir découvrir !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69870

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 3 598 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

cuisine 11.60 m²

entrée 21 m²

cellier 4.70 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 4.80 m²

buanderie 7.50 m²

WC 1.90 m²

Etage 1

mezzanine 55 m²

chambre 15.18 m²

chambre 11.50 m²

salle d'eau 4.80 m²

WC 2.45 m²

Financier

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

DA COSTA Sylvie Négociatrice

Téléphone 0681698353

E-mail sylvie.dacosta588@orange.fr

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