Coup de coeur

Joux (69170)

6 pièces - 154 m²

Propriété divisible avec terrain constructible

355 000 €

Ref : 2274

A propos de ce bien

A 6km de Tarare, 5 km de l'A89, dans un charmant village avec écoles, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’une cuisine indépendante aux beaux volumes, pouvant facilement être modernisée selon vos goûts. La partie nuit comprend cinq chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain arboré de 1 755 m², un véritable havre de paix où vos projets de jardin ou de loisirs trouveront toute leur place. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel et aux beaux volumes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69170

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 1 755 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

entrée 8.12 m²

Carrelage

cuisine 14.72 m²

Carrelage, accès direct sur le terrain, cuisine meublée, porte-fenêtre avec double vitrage, volets bois battants

salon/sejour 33.12 m²

Carrelage, cheminée FF, accès direct sur le jardin, fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage et volets bois battants

salle d'eau 5.92 m²

Carrelage, douche italienne, sêche-serviettes, fenêtre, VMC et placard

chambre 10.62 m²

Parquet chêne, placard, fenêtre bois avec double vitrage et volet bois battant

chambre 11.73 m²

Parquet chêne, placard, fenêtre bois avec double vitrage et volet bois battants

Rez de chaussée

entrée 6.18 m²

Carrelage, placard

Buanderie 2.66 m²

Carrelage

cave 18 m²

terre battue

Garage 18 m²

Dalle béton

Garage et sous-sol 52 m²

Dalle béton

WC 2.36 m²

Carrelage, VMC, fenêtre

Etage 2

chambre 24.70 m²

Parquet, placard,

chambre 15 m²

Parquet,

chambre 20.96 m²

Moquette

salle d'eau 6.1 m²

Carrelage, douche

WC 1 m²

Parquet, mansardée

Financier

Prix de vente 355 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 691 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

COLLOMB Stéphanie Négociatrice

Téléphone 0671264113

E-mail scollomb@logideal.com

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